スタッフブログ

こんにちは、トーリンホームです。
今回は、トーリンホームでも多数実施している、年数を重ねたお家の「建て替え（新築）」「リノベーション」「リフォーム」について、それぞれの違いや特徴をお伝えします。

◆まずはそれぞれの定義を知りましょう

◎建て替え
既存住宅を基礎部分から取り壊して、新築する

◎リノベーション
既存住宅の基礎部分を残したまま改修する
※リフォームよりも規模が大きい
　一部間取りの変更や増減築も可能（登記申請が必要）

◎リフォーム
既存住宅の基礎部分を残したまま改修する
※リノベーションよりも規模が小さい
　トイレ、浴室、キッチンなど部屋単位での実施が多い

◆建て替えの特徴

間取りの大幅な見直しや、リノベーション・リフォームと比較して耐震・断熱などの施工がしやすいことが大きなメリットです。
予算としては、新築に必要な費用＋既存住宅の解体費や仮住まい家賃などが必要になります。工期は3〜6ヵ月が平均です。

◆リノベーションの特徴

リノベーションのメリットは、住み慣れた我が家のいい部分は残しつつ、家族構成やライフスタイルに合わせて、比較的フレキシブルな変更ができるところです。
また、基礎を残して工事をするため、建て替えと比べて工事費等を抑えることもできます。
工期は規模によりますが、短期であれば1ヵ月という場合もあり、建て替えより短いことが多いです。

◆リフォームの特徴

システムキッチンの入れ替えやトイレ・浴室等の改修など、住みながら工事をすることが多いのがリフォームです。工期も最短で1日からという場合もあるので、手間が少なく、この中では一番気軽に実施しやすいのが大きなメリットと言えるでしょう。

これらを踏まえて、現在のお家の状態や予算に合わせて、最適な方法を選んでくださいね。

お問い合わせやご相談はもちろん、下記のリンクにトーリンホームで手掛けたリノベーション・リフォーム事例を掲載していますので、ぜひ参考にしてみてください！

▼リノベーション事例
https://www.torinhome.com/case_categories/icon03

▼リフォーム事例
https://www.torinhome.com/case_categories/icon02

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