スタッフブログ

こんにちは、トーリンホームです。

最近よく聞くようになった「リノベーション」という言葉。
お家をきれいに住みやすくするというニュアンスで捉えている方が多いと思いますが、「リフォーム」とはどう違うかご存知ですか？

今回は、リフォーム・リノベーション、そして建て替えの意味を知って
わが家に必要なのは一体どれなのかを考えてみましょう。

◆リフォーム

老朽化した建物やパーツなどを新築の状態に戻すことで、賃貸住宅で入居者の退居後に行う「原状回復」をイメージすると分かりやすいかもしれません。
基本的に、修繕が必要だったり汚れていたりする部分を新しくすることを指します。
戸建の場合は、外壁の塗り直しや屋根の葺き替え、キッチン設備やユニットバスの入れ替え、壁紙や床材の貼り替えなどが「リフォーム」に当たります。
比較的短い工期で完了するため、住みながらの施工が可能な場合が多いです。

◆リノベーション

既存の建物の駆体は残しつつ大規模な工事を行うことで、住宅の性能を新築時よりも向上させたり、価値を高めたりすることを指します。
そのため、住空間のデザイン性を高めたり、ライフスタイルに合わせて間取りや内装などを大きく変更したりすることが多いです。
アレンジできる範囲が広いという魅力から人気が高まっていますが、リフォームと比べて施工期間が長くかかり、建てられた時期によっては耐久性の観点から叶わない間取りがあるため注意が必要です。

◆建て替え

中古物件など、すでに建っている家を解体し、地盤や基礎から新しく家を建てることを指します。ただし、土地が「再建築不可物件」の場合は建て替えができないので、必ず事前確認をしましょう。
リノベーションよりも制約が少なく、より理想に近い間取りが作れますが、解体費を含め総費用が一番かかるため、予算との折り合いが大切です。

お家・土地の状態によっての可・不可や必要な予算、施工期間など、大きく違うことが分かったと思います。
現状のお悩みや不満な部分をしっかり捉え、わが家の最適解を探してみてください。

もちろん、トーリンホームではお客様のお話をお聞きし、それぞれのプランをご提案することも可能です。施工事例などもご覧いただけますので、一緒にぴったりなプランを見つけましょう。

▼リフォーム・リノベーションの施工事例はこちら！
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